О Ц Е Н К А 96

Оценка земельных участков требуется для многих случаев, к примеру:

- совершение сделки купли/продажи,

- оформление кредитного/залогового договора,

- приватизация земли,

- страхование имущества,

- определение налоговой базы,

- внесение земли в уставной капитал фирмы,

- определение инвестиционной привлекательности объекта,

- решение споров по имуществу частных либо юридических лиц и пр.

 

Оценка стоимости земли может проводиться как для права собственности на землю, так и для права ее аренды.

При определении цены земельного участка прежде всего необходимо знать цели проводимой процедуры — для каких организаций должен быть подготовлен документ, какую именно стоимость необходимо определить (рыночную, инвестиционную, кадастровую, ликвидационную или восстановительную).

​

Перечень документов, необходимых для проведения оценки стоимости земли:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок либо документ, подтверждающий право его аренды;
2. Кадастровый паспорт (возможно, геодезический план в случае отсутствия другого документа);
3. Документы с указанием обременений объекта земельного права (залог, кредит и пр.);
4. Сведения о наличии построек и улучшений в границах оцениваемого земельного участка