О Ц Е Н К А 96

Любую коммерческую недвижимость принято относить к одному из трех типов:

- Она может быть офисной — это здания и помещения, где располагаются представительства организации, которые осуществляют бизнес-процессы (маркетинг, менеджмент, бухгалтерия, рекламный отдел, руководство и т.д.),

- Торговый вид помещений, где, собственно, и происходит реализация товаров или услуг, производимых фирмой: магазины, торговые центры, торговые точки и площадки. Здесь происходит непосредственное взаимодействие покупателей с продавцами,

- Также существует тип помещений, называемых складскими и производственными, где хранятся товары и расходные материалы или происходит процесс их изготовления. Они также относятся к разряду коммерческой недвижимости. А для любых подобных объектов права можно провести оценку стоимости. 

 

Коммерческой недвижимости принято придавать особое значение, поскольку она может быть основным источником дохода (при сдаче в аренду, к примеру), или стать залогом для получения кредита, или приносить иные виды дохода.

​

Перечень документов, необходимых для проведения оценки стоимости нежилого помещения:

1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение;
2. Кадастровый паспорт;
3. Документы с указанием обременений объекта недвижимости (залог, кредит и пр.);